Charmantes Landhaus mit ETV-Ferienvermietungslizenz zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Referenz RH02770
Objekttyp Finca
PLZ 07620
Ort Llucmajor
Wohnfläche 303 m²
Grundstücksgröße 1.867 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Einliegerwohnung Ja
Heizungsart Ofenheizung, Fußbodenheizung
Klimatisierung Kalt/Warm
Etagenzahl 2
Boden Stein, Fliesen
Verglasung Doppelt verglast
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Terrasse Ja
Kaufpreis 790.000 €
Referenz RH02770 Objekttyp Finca
PLZ 07620 Ort Llucmajor
Wohnfläche 303 m² Grundstücksgröße 1.867 m²
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Einliegerwohnung Ja Heizungsart Ofenheizung, Fußbodenheizung
Klimatisierung Kalt/Warm Etagenzahl 2
Boden Stein, Fliesen Verglasung Doppelt verglast
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien Terrasse Ja
Kaufpreis 790.000 €
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Objektbeschreibung: Diese Finca in der Gegend von Llucmajor bietet unter anderem ein separates Gästehaus, Panoramablick und einen Pool.

Das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² besteht aus einem Haupthaus und einem Gästehaus. Das Haupthaus verfügt über einen Wintergarten mit einem Billardtisch, einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und eine angrenzende offene Küche. Zusätzlich sind ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Abstellraum vorhanden. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo eine offene Galerie zu zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Fußbodenheizung führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, die einen privaten und ruhigen Rückzugsort darstellt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen, voll verglasten Wintergarten, der direkt an den Pool angrenzt und sich nach beiden Seiten hin öffnet. Der Pool selbst befindet sich zwischen dem Haupt- und dem Gästehaus, mit verschiedenen Ess- und Liegebereichen im Freien - die Anlage ist eine erfrischende Oase für Entspannung und Freizeit.

Das Gästehaus verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine kleine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ergänzend zum Poolbereich erwartet Sie eine außergewöhnliche Holzterrasse, die als idealer Ort für geselliges Beisammensein und Unterhaltung im Freien dient. Das Anwesen verfügt über eine Garage, einen Carport für zwei weitere Fahrzeuge, Außenstellplätze, eine Werkstatt und eine Reihe von Obstbäumen, die die natürliche Umgebung bereichern.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist eine Lizenz zur Ferienvermietung, die die Möglichkeit für ein lukratives Einkommen bietet.

Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten, einen virtuellen Rundgang zu machen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hauptmerkmale umfassen -

ETV-Lizenz für Ferienvermietung
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Garten mit Obstbäumen
Wintergarten
Garage und Carport
Werkstatt
2 Abstellräume
Klimatisierung
Offene Galerie
Gästehaus
Schwimmbad
Offene Aussicht
Gehweite nach Llucmajor

Die authentische Stadt Llucmajor liegt im Landesinneren, umgeben von grünen Landschaften und einer Vielzahl von authentischen Orten, die man in der Nähe besuchen kann. Die Küste und zahlreiche Strände, wie z.B. der beliebte Naturstrand Es Trenc, sind mit dem Auto in knapp 20 Minuten zu erreichen, der Flughafen ist 15 Autominuten und die Stadt Palma nur 25 Minuten entfernt.
In Llucmajor gibt es viele historische und gut erhaltene Gebäude, einige gute Restaurants, Bars und Hotels. Freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Das Stadtzentrum ist groß, mit breiten Straßen und vielen Terrassencafés. Rund um Llucmajor gibt es viele Möglichkeiten: Wandern, Radfahren und Schwimmen an den Stränden der Südküste, sowie Ausflüge in die nahe gelegenen Städte Palma, Santanyi und Felanitx.

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

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